深圳龙华区激活辖区高质量发展新引擎 “都市核心”迎来新一轮蝶变潮

2022-09-13 08:06:36

龙华，位于深圳市地理中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。这是一片不平凡的土地，历经多次历史性跃迁。

当今时代，数字化浪潮迭起，信息技术日新月异。龙华区积极抢占数字化发展新赛道，确立了打造“数字龙华都市核心”的发展目标，大力发展数字经济、数字城区、数字治理，加快推动“产城人”向“人城产”转变，全面实现高质量发展。

在实践层面，龙华区对标全球标杆城区，确立以北站国际商务区、九龙山数字城、鹭湖中心城、龙华超级商圈、大浪时尚特色小镇以及观澜文化特色小镇六大重点片区为抓手，坚持“国际风范、生态底板、科技场景、创新文化、产业高地”建设方向，将“人城产”深度融合发展的理念贯穿于六大片区开发建设的全过程和各环节，“七化”(专班化、国际化、效率化、协同化、差异化、社会化、科技化)并举，加快重点片区开发建设。六大重点片区作为“数字龙华”主引擎、“都市核心”主阵地的关键支撑角色，日益鲜明。

承载使命的

龙华区六大重点片区

龙华区总面积175.6平方公里，而龙华六大重点片区总面积为104.62平方公里，约占龙华全域面积的60%。最关键的是，龙华六大重点片区承载着龙华区经济发展、品质建设、能级提升的重要使命担当。

作为深圳市20个重点区域之一的北站国际商务区，自2014年纳入市级重点区域以来累计完成投资超1740亿元，且拥有大湾区特大型综合交通枢纽深圳北站，直达香港西九龙仅需15分钟，4小时可通达大半个中国。该片区将突出都市门户地位，壮大数字经济、总部经济和金融、科技、文化等现代服务业，打造商务“超核”，建设具有全球影响力的“国际会客厅”。

同属深圳市重点区域的九龙山数字城，片区规上企业产值超2000亿元，已获批国家高新园区、省级人工智能产业核心区、市级新兴产业聚集区。未来，该片区突出产学研特色，促进“园区+校区+社区”三区融合发展，建设以智能制造为主导的数字经济集聚区，打造粤港澳大湾区智造中心和生态科技城。

作为深圳“中优”“北拓”战略的重要节点，鹭湖中心城范围内观澜高新园已纳入深圳国家高新区(龙华园区)，是全市八大未来产业集聚区之一。该片区正突出“行政+科技+文化+生活”综合服务功能，打造撬动深莞惠协同、拉动湾区融合发展的深圳北部新中心。

龙华超级商圈一直就是深圳商贸旺区，当下正探索构建“空中连廊+地面购物+地下行车”复合空间形态，打造世界级未来消费体验中心。

早在2017年，大浪时尚特色小镇即荣获“全国时尚服饰产业知名品牌示范区”称号，随后，被商务部认定为国家外贸转型升级基地。当前，小镇突出以“她文化”带动“她产业”，试点时尚数据产业化，加强时尚公共品牌建设，打造中国时尚文化传播中心和中国时尚女装总部基地。

观澜文化特色小镇是广东省特色小镇，以中国·观澜版画原创基地、中国版画博物馆以及极具艺术气息的特色文化街区等文旅资源闻名遐迩。当下，小镇突出文化传承、创新发展，以数字赋能构建“文化旅游+文化创意”产业体系，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇。

锚定数字经济

重大项目带动新旧动能转换

2020年，龙华区抢占数字化发展新赛道，全市率先出台《打造数字经济先行区十大举措》，启动数字产业化和产业数字化双引擎，加快构建数字经济产业生态。

两载衔枚，桃红柳绿。今年8月8日，深圳市工业和信息化局与龙华区人民政府就共同推进“深圳市数字经济核心区”建设签订战略合作协议。至此，龙华数字经济建设探索全面融入深圳打造“数字经济创新发展试验区”的国家战略，更成为战略落地的关键支撑。

数字经济从“龙华先行”升级为“深圳核心”，意味着龙华区在发展动能转换的同时，城市能级亦同步跃升。而此间，龙华六大重点片区作为数字经济主战场，亦在持续的项目建设中不断释放数字化转型的强大能量。今年7月，数字经济核心产业企业达到968家，总产出2529.27亿元，同比增长12.5%，好于传统企业6.2个百分点。

北站国际商务区和龙华超级商圈作为数字经济核心区的启动区，将依托美团科技等重点企业，快速凸显数字经济核心区的集聚作用，发挥示范效应。

位于鹭湖中心城的“三一云都”项目落地，将创造近2万个高科技人才就业岗位，带动深圳地区及全国产业飞地实现年产值1000亿元，提供了重大项目对于区域能级提升的卓越样本。

在九龙山数字城，华为九龙山工业园、顺络电子、迈瑞医疗、大唐国际宝昌燃气热电工程等重点产业项目正加速建设;在北站国际商务区，全球500强开市客龙华超级商业中心、华南国际物流中心、担保服务大厦等项目建设如火如荼;大浪时尚特色小镇通过互联网营销、设计、网红直播等，打造线上线下融合的时尚产业互联网平台……

毫无疑问，未来数年内，上述重大产业项目建设的陆续收官，将源源不断地为驭“数”而行的龙华注入更加澎湃的数字新动能，助力深圳加速构筑竞争新优势、打开发展新格局。

聚焦品质革命

“都市核心”迎来新一轮蝶变潮

层楼叠榭、竹林幽径……独具匠心的主题场景空间设计令人惊叹，2019年12月31日，位于龙华超级商圈的龙华书城正式揭开“盖头”，作为“美学书城”为读者提供高品位阅读体验。一座城的人文，就是一座城的繁华折射，诠释着一座城的城市性格和其特有的人文魅力。

“都市核心”的战略定位，无疑对龙华区城市发展能级与内涵提出了更高的要求，龙华区以六大重点片区为载体，高质量部署重点项目，提升龙华城市形象，塑造更具品质的城市IP。

跳出龙华超级商圈，以时光为经，以龙华六大重点片区为纬，打量龙华近年来落地的品质项目，这将是一份令人惊叹的清单：

2019年11月，占地面积近17.5万平方米的深圳北站中心公园开园。漫步其中，树木葱郁，水草涟漪，令人赏心悦目。

今年，九龙山体育公园、简上体育综合体、龙华文体中心陆续开馆，这些场馆以其一流的设施和智慧化的运营模式惊艳了龙华居民。

仔细盘点，这些重点项目无论是设计理念还是建设标准，无不向国际看齐，它们如同一颗颗璀璨明珠，错落分布在六大片区，镶嵌在深圳城市发展的中轴线上。值得一提的是，位于北站国际商务区的龙华区教育科学研究院附属实验学校项目摘得德国标志性设计奖最高荣誉创新建筑—至尊奖;鹭湖文化中心“三馆”建筑群荣获2022年亚太地产大奖(公共服务建筑类别)并将代表亚太地区角逐全球地产大奖。

六大重点片区将持续上演品质革命，龙华区亦不断演绎着更加动人的蝶变升级故事。

突出民生优先

彰显高质量发展温暖底色

2020年9月，北站国际商务区内，全国第一所以深港教育融合为办学特色的深圳香港培侨书院龙华信义学校建成，破解了深港两地学童跨境入学、港籍学生在深就学问题。

龙华区六大重点片区承担着龙华民生建设的基本盘，沿袭龙华一贯“民生优先”的理念，在片区规划中拿出宝贵的空间优先考虑学校、医院、道路交通等公共设施，凸显高质量发展的温暖底色。

六大重点片区社会民生类项目大至学校医院建设、片区路网整治、交通干道建设，小至村道的改扩建，每一个项目都直击民生痛点，惠及龙华居民。

在北站国际商务区，深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等多个市级项目正在加速建设。

在其他片区，深圳市第八高级中学、华东师范大学附属龙华深圳学校已建成;福民学校、冼屋学校、长湖学校、龙澜学校等一批校园工程加快建设中;平安医院年底投入使用，龙华区人民医院和中心医院扩建中;龙华区颐养院加快建设，区科技馆、大剧院、群艺馆、图书馆等项目正加快建设。

未来两年内，龙华将完善区内六大重点片区路网体系，实现重点片区内新建道路里程约36.4公里，改扩建道路里程约10公里。

以六大重点片区建设为牵引，“数字龙华”内化于心，“都市核心”外化于形，龙华区综合实力不断增强，城区综合能级持续提升。

2021年，龙华区地区生产总值达2828亿元，增长10.2%，增速创下龙华十年新高，高于全市3.5个百分点，拉动全市经济增长0.9个百分点。

今年7月，智库赛迪顾问城市经济研究中心发布《2022年中国城区经济高质量发展研究报告暨2022赛迪百强区》榜单，深圳市龙华区位列第26位，反映出龙华区综合实力、竞争力以及城区软实力的稳步提升。